Atti notarili di compravendita immobiliare e di sistemazione familiare
nei nostri studi di Bolzano e Ortisei
Gli atti notarili connessi all’ambito immobiliare, rientrano sicuramente tra le operazioni umanamente ed economicamente più importanti nella vita delle persone. È per questo che lo Stato richiede che il contratto sia stipulato da un pubblico ufficiale imparziale e specializzato, il notaio, che interviene a garanzia del fatto che l’operazione avvenga nel rispetto della volontà di tutte le parti in gioco e che sia conforme a legge.
Per quanto concerne gli atti di compravendita e mutuo il nostro consiglio è di rivolgervi al notaio sin dalle prime battute: proposte di acquisto e contratti preliminari sono infatti già vincolanti quando si parla di acquisto di una casa. In tal modo si potranno anche verificare da subito eventuali esigenze connesse alla pratica di mutuo, quali l’esigenza di richiedere nulla osta collegati all’esistenza di vincoli provinciali oppure di procedere con eventuali cancellazioni ipotecarie.
Un altro profilo di grande interesse per il cittadino, è la possibilità di programmare la sorte del proprio patrimonio per tempo, gestendo il passaggio della ricchezza alle generazioni successive. La stipula dei c.d. atti di sistemazione familiare permette, da un lato, di prevenire l’insorgere di eventuali liti e, dall’altro, di procedere con le soluzioni fiscalmente più convenienti in rapporto al caso concreto.
Nella consapevolezza di quanto siano delicate certe operazioni e di quanto sia importante poter porre tutte le domande opportune al fine di avere la massima chiarezza possibile, il team Zafira è a vostra disposizione dal primo contatto fino al post stipula per dipanare ogni dubbio.
Compravendita immobiliare
Mutuo, cancellazioni di ipoteca e surroghe
Donazioni immobiliari
Divisioni immobiliari
Rent to buy
Leasing immobiliare abitativo
Chi seguirà la vostra pratica?
Dott.ssa Gabriela Zanchetta
Esperta in diritto immobiliare di madrelingua tedesca, è specializzata in operazioni tavolari (piani di divisione in porzioni materiali e loro variazioni), sistemazioni familiari (patto di famiglia) e nella disciplina del maso chiuso.
Dott. Carmine Riccio
Esperto in diritto immobiliare, è specializzato nei profili fiscali delle operazioni immobiliari, nelle ricadute dei vincoli provinciali sugli atti immobiliari e nelle costituzioni di condomini.
Avv. Claudia Facchini
Avvocatessa del Foro di Bolzano, bilingue, collabora con lo studio occupandosi principalmente di diritto immobiliare.
Dott. Luca Roccazzella
Specializzato in diritto immobiliare ed in particolare nel regime di Conservatoria, si occupa della redazione di contratti immobiliari non solo tra privati ma anche per aziende (contratti di leasing e rent to buy).
Per informazioni e chiarimenti relativi a mutui, cancellazioni ipotecarie e surroghe, potete fare riferimento a Giada Rizzati, collaboratrice specializzata nella redazione di questi atti.